Bewoners Odiliaflat dolblij; komende winter zitten ze er weer warmpjes bij

UDEN | De bewoners van de Odiliaflat in Uden zijn dolblij. Na hun spontane protestactie in november vorig jaar kunnen ze komende winter rekenen op een perfect werkende verwarming. Woningcorporatie Area is enkele maanden geleden gestart met een grootschalige renovatie van het verwarmingssysteem in het complex. Volgens de planning zijn de werkzaamheden voor de winter afgerond.

Door Henk Lunenburg.

Vorige winter hielden de bewoners van de Odiliaflat een spontane protestactie. Een groep ouderen trok toen naar het kantoor van Area om aandacht te vragen voor de slecht functionerende verwarming en het - volgens hen - uitblijven van oplossingen. De bewoners werden ontvangen door de directeur van Area, die de klachten aanhoorde en beloofde snel met bewoners in gesprek te gaan.

Area organiseerde in januari twee informatieavonden in Sint Jan en luisterde naar de wensen van de bewoners. Alles was bespreekbaar met de door bewoners opgerichte bewonerscommissie. De start van de werkzaamheden begonnen een paar maanden geleden en de planning is dat de renovatie aan de verwarming voor de winter klaar is. “Alle problemen kwamen op tafel en waren duidelijk”, vertelt Sandra van Gerwen van Area.

Volgens Area lagen de plannen voor de twee miljoen euro kostende renovatie er al voor dit jaar, maar botste de woningcorporatie op enkele obstakels door een samenloop van meerdere technische factoren. Zo bleek uit onderzoek dat de problemen per appartement verschilden. “De warmteverdeling was niet gelijkmatig. Sommige appartementen waren te koud voor de bewoners en op de gang was het bijvoorbeeld veel te warm. Er waren in sommige woningen ook kleppen aan vervanging toe die niet op voorraad bleken. En sommige bewoners vonden de thermostaat te ingewikkeld.” Area heeft toen een proefwoning gemaakt waar nieuwe leidingen, radiatoren, thermostaten en verbruikersmeters getest konden worden.

De renovatie is inmiddels volop bezig en ligt op schema. De bewoners kunnen gedurende de werkzaamheden gebruikmaken van twee tijdelijke zorgwoningen die Area heeft ingericht. “Als mensen willen kunnen ze daar even in alle rust verblijven en ze kunnen er ook overnachten als er gewerkt wordt in hun appartement”, zegt Area. De werkzaamheden per woning duren ongeveer vijf dagen.

“Area heeft haar beloftes waar gemaakt. Er zijn geen halve maatregelen genomen”, aldus een gelukkige bewonerscommissie. Om de renovatie compleet te maken, worden de muren en daken van het hele gebouw dit jaar nog geïsoleerd. De renovatie zal geen invloed hebben op de huur en iedere bewoner ontvangt bovendien van Area een klusbedrag van tweehonderd euro voor kleine nodige aanpassingen. Ook Area is blij met hoe alles verloopt. “We vinden het belangrijk dat problemen opgelost worden in een goede sfeer.”